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Blog do empreendimento Prime Residence Jaguaré - PDG / Goldfarb

Av. Miguel Frias e Vasconcelos, 756
Jaguaré – São Paulo - Cep: 05345-000


sexta-feira, 22 de julho de 2011

Vende-se

Página para anúncios dos moradores do Prime.
Clicar ao lado direito no link "Vende-se".

domingo, 8 de maio de 2011

sexta-feira, 6 de maio de 2011

Fotos antes...

Fotos do apto 3 dorm (antes da reforma) publicadas.
Clicar em Reformando e Mobiliando ao lado.

terça-feira, 19 de abril de 2011

Fornecedores e Serviços

Contribua aqui com um contato, orçamento ou idéia de decoração. De preferência, indique pessoas e empresas de confiança ou que tenha visto pelo menos um trabalho realizado.

quinta-feira, 14 de abril de 2011

Reunião na PDG

A convenção de condomínio está marcada oficialmente para o dia 26/04/11 (terça) às 19h no empreendimento.

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POST DO DIA 14 de Abril de 2011

A minha idéia é de agirmos: marcar uma reunião com os responsáveis do empreendimento na PDG. A idéia é termos uma conversa pacífica com eles explicando a difícil situação em que estamos e cobrando mais informações da entrega.
Para isso, penso que quanto mais pessoas melhor para nos unirmos nesse objetivo.
Gostaria de saber quem estaria a disposição nos próximos dias para essa reunião? Ligarei para a PDG tentando marcar com o responsável da obra, porém corre o risco de marcarem durante a semana em horário comercial ou em algum sábado.
Por favor, confirmem o interesse em participar e também mandem seus contatos para o email dblanksp@gmail.com. Assim, posso confirmar a reunião também pelo email de vcs.

Obrigado
Douglas

terça-feira, 5 de abril de 2011

E o atraso na entrega continua...

Passados mais de 3 meses, ainda não recebemos nenhuma ligação ou carta da construtora a respeito dos prováveis motivos desse atraso. No meu caso, já passei faz tempo pela etapa da vistoria, paguei as taxas, fgts, saldo devedor (pró-soluto) e até a primeira parcela do financimento. Além de não receber nenhuma satisfação da construtora, não tenho as chaves pra começar a reforma e o meu custo fixo aumentou muito por causa das parcelas do financiamento juntamente com a minha despesa de aluguel, assim como ocorre com a Daniela (que escreveu no Post "Atraso").
A informação que consegui por um funcionário da PDG é que a convenção de condomínio será agendada entre os dias 11 a 15 de abril. Aqueles que não tiverem paciência de "ver para crer", poderá acionar o Procon.
Para isso, entrei em contato com o Procon, o qual informou de como podemos proceder para abrir uma reclamação formal. Eles instruíram de ir até um poupatempo onde tem o posto do Procon, levar a documentação que consta a data de previsão de entrega (Dez-2010), documentos pessoais e relatar o que está ocorrendo (atraso + falta de informação).
Os horários de atendimento são seg-sex das 7h-19h ou sáb das 7h-13h tendo que chegar mais cedo para retirar senha. Também podem acioná-los por fax: 3824-0717, mas com até 20 dias para abrirem o processo de reclamação.

No mais, se alguém tiver alguma novidade ou receber alguma notícia da construtora, por favor, publiquem no blog para todos.

Abraços
Douglas

quarta-feira, 23 de fevereiro de 2011

Barulho

(Assunto baseado na mensagem da Aparecida)

Aparecida disse...

"Olá Douglas.
Fui ontem ao Santander e a atendente me passou seu contato. Já fizemos as vistorias e as obras nas áreas comuns estão sendo finalizadas. Segundo o engenheiro, as chaves deverão ser entregues em março.
Adquirimos unidades na torre 1 e o barulho insuportável do moinho vizinho está nos preocupando muito. O moinho funciona 24 horas. O engenheiro da construtora nos informou que não estão fazendo nada porque a prefeitura autorizou a obra. Agora cabe a nós, futuros moradores, resolvermos o problema.
Parece que já vamos começar com problemas."

Abraços
Cida
23 de fevereiro de 2011 02:51



Resposta

Olá Aparecida, tudo bem?
Pois é, deixei o contato do blog com a atendente no Santander. Imagino que seja um meio para nos comunicarmos facilmente. O blog ainda está bem simples, porém a idéia é nos unirmos para solucionar os problemas de nosso interesse.
Bem, quanto ao problema que você identificou do moinho ao lado, para mim é novidade. Comprei na torre 3 não por opção, mas porque a 1 e 2 já haviam sido comercializadas, senão, muito provavelmente teria escolhido a torre 1 também.
Perguntei a um amigo que trabalha na rua e ele confirmou que o moinho (fábrica de farinha) não pára nunca. Sempre tem caminhões carregando e descarregando, e o barulho e movimentação são constantes.
O barulho que você identificou seria da fábrica ou "apenas" dos caminhões?
Imagino que os moradores devam tomar uma decisão em reunião de condomínio e entrar com um pedido na prefeitura, baseado na lei do silêncio - Psiu. Não acho que seja fácil conseguir um resultado rápido, mas acredito que outros bairros tiveram o mesmo problema (por exemplo, Vila Leopoldina, Moema e outros), então, não seremos os primeiros a enfrentar essa situação.
Outro ponto é que ainda restam empresas e transportadoras na região, mas com o tempo o bairro vai expandir e receber outros prédios residenciais, o que incentivaria as empresas a se deslocarem naturalmente para regiões mais afastadas.
Em todo caso, não que vá servir como conforto, mas na torre 1 ainda há alguma esperança de se diminuir o barulho. Porém, para o meu caso (torre 3) que tem a avenida passando embaixo da janela, não há remédio!!!


Seguem alguns links do Psiu para consulta:
http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/subprefeituras/zeladoria/psiu/index.php?p=8831

http://www.estadao.com.br/noticias/cidades,entenda-como-funciona-o-psiu-da-prefeitura-de-sao-paulo,169722,0.htm


Abraços
Douglas
23-Fev-2011

quinta-feira, 17 de fevereiro de 2011

Atraso

Que o empreendimento está atrasado, todos sabemos. A previsão de entrega em dezembro de 2010 era janeiro de 2011. Em janeiro, fevereiro. E agora em fevereiro, março.
Fica difícil se programar dessa forma, não é mesmo? São serviços que temos que contratar e marcar data para iniciar, mão de obra para reforma em geral e montagem de móveis. E ainda, tem as compras de material e decoração que não temos idéia de qual data marcar, isso se forem flexíveis ao estender a data da entrega.
Porém, há prejuízos e impactos maiores que esses, como por exemplo, quem tem casamento marcado e contava com a entrega do imóvel na data prometida no momento da compra, quem programa ter filhos em um apartamento maior, aqueles que estão pagando aluguel, o desconforto gerado pela propaganda no ato da aquisição do imóvel e outros muitos casos mais...
Enfim, ainda bem que a obra continua caminhando. Inclusive tudo está ficando muito bonito! Aqueles que ainda não tiveram a oportunidade de ver a área de lazer, irão se espantar com o tamanho da área da piscina!
Um pouco de esperança nunca faz mal a ninguém!


Abraços
Douglas

quinta-feira, 23 de setembro de 2010

Acompanhamento da Obra / Entrega

Passei hoje no empreendimento Prime Residence Jaguaré da Goldfarb e está bem avançado: as 3 torres pintadas, obras em desenvolvimento na área coletiva e lazer (já dá para se ter uma idéia da planta baixa), garagens sendo acabadas, a calçada quase completa e a jardinagem começando...
Na parte interna, a torre 3 está recebendo pintura e acabamento, janelas instaladas e uma novidade... há apartamentos prontos para serem vistos, local onde os corretores estão atendendo.
Isso mesmo, você já pode entrar e ver como ficará o seu apartamento, inclusive com os acabamentos entregues pela construtora!
Outra informação do engenheiro é que está tudo correndo bem com o cronograma e confirmaram a entrega para dezembro de 2010!

Abraços
Douglas